Licytacja – rodzaj publicznej sprzedaży, w której nabywcą zostaje osoba lub podmiot prawny, która zadeklaruje najwyższą kwotę. Licytacja zawsze odbywa się "w górę" poprzez postąpienie. Mechanizm ten wykorzystuje się najczęściej podczas różnego rodzaju aukcji, których celem jest sprzedaż przedmiotu (nieruchomości, dzieła sztuki, długu). Procedurą pokrewną jest przetarg, gdzie kontrahentem zostaje osoba lub podmiot prawny, zgłaszający najwyższą (np. kupujący nieruchomość) lub najniższą (np. oferujący usługę) ofertę. Zarówno przetarg, jak i licytacja, są najczęstszą i preferowaną formą doprowadzania do transakcji kupna-sprzedaży, w których stroną są podmioty publiczne Zanim podejdzie się do przetargu warto wiedzieć, jaki jest układ czynności, jakie rozpoczynają i kończą licytację, a także jakie są zasady osoby która wygra licytację. Licytacja, jako etap postępowania egzekucyjnego, jest czymś w rodzaju jawnego posiedzenia. Zatem, co do zasady udział w licytacji mogą wziąć osoby pełnoletnie za wyjątkiem wyraźnie wskazanych w art. 976 k.p.c. Licytacje komornicze odbywają się publicznie w miejscu i czasie oznaczonym w obwieszczeniu i jest prowadzona przez komornika pod nadzorem sędziego. Po wywołaniu licytacja rozpoczyna się od podania przez komornika do wiadomości obecnych informacji o: 1) przedmiocie przetargu; 2) cenie wywołania; 3) sumie rękojmi; 4) terminie uiszczenia ceny nabycia; 5) ciążących na nieruchomości zaległości w podatkach państwowych oraz innych daninach publicznych, jeżeli wysokość tych sum jest zgłoszona, z wyjaśnieniem, które z nich obciążają nabywcę bez zaliczenia na cenę nabycia; 6) prawach obciążających nieruchomość, które będą utrzymane w mocy z zaliczeniem i bez zaliczenia na cenę nabycia; 7) wynikających z akt zmiany w stanie faktycznym i prawnym nieruchomości, jeżeli zaszły po jej opisie i oszacowaniu. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość według stanu objętego opisem i oszacowaniem z uwzględnieniem zmian podanych do wiadomości przez komornika na terminie licytacyjnym. Należy zatem pamiętać, że informacje o nieruchomości wskazane w opisie i oszacowaniu mogą ulec zmianie.

statystyki